Yol ve Kanalizasyon Tahvili Nedir?

Yol ve Kanalizasyon Tahvili, bir Mülk Geliştiricisi veya Yüklenici adına, yolların ve kanalizasyonların kabul edilebilir standartlarda olmasını ve tamamlanmasını sağlamak için ilgili planlama koşulları altında yerel bir makama sağlanan bir kefalet şeklidir. Tahviller ayrıca yolların veya kanalizasyonların yapımı ve bakımı ile ilgili yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlamak için vardır.

Müteahhit inşaat işini tamamladıktan sonra, yollarımızın bakımı (kamu harcamalarını kullanarak) genellikle yerel otoritenin sorumluluğundadır. Bu nedenle, geliştiricinin yerel yönetime işe karşı bir garanti verme yükümlülüğü vardır. Bu, herhangi bir yeni gelişmenin planlama izni alabilmesi için gerekli olan bir Yol Tahvili şeklinde sağlanır. Bu Yol Tahvili, Geliştiricinin işinin standartların altına düşmesi veya mutabık kalınan zaman çizelgesinin gerisinde kalması durumunda, yerel yönetimin projeyi tamamlamak için bu mali hükmü kullanabileceğini garanti eder.

​

Yol bağı bir garantidir. Geliştiricinin işi belirli bir standartta ve zaman ölçeğinde yapılmazsa, yerel yönetim, projeyi standarda tamamlamak için tahvil parasını kullanabilir. Bir tahvilin parasal değeri genellikle yerel otoritenin projenin maliyetlerine ve zaman çerçevesine ilişkin görüşüne dayanır.

​

Benzer şekilde, yeni bir geliştirme başlatmak isteyen bir mülk geliştiricisinin, özellikle yollar ve kanalizasyonlarla ilgili olarak gerekli altyapıyı tamamlama maliyetini güvence altına almak için ilgili makama bir teminat sağlaması gerekebilir.